Vente Villa
Beaumont

Réf 1542GR : À 2 pas du centre de Beaumont, cet emplacement résidentiel permet de rejoindre Genève en 15 minutes par l’ensemble des douanes de Veyrier à Soral et toutes les commodités de St-Julien en 10 minutes.

En retrait des routes et en fond d’impasse calme, cette villa individuelle de 2003 de 139 m² habitables (151 m² utiles hors sous-sol) a été dessinée sur un terrain de 1186 m² en bordure de zone Agricole. Entretenue, elle offre des prestations de standing et un cadre de vie qualitatif.

En rez, la pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte se prolonge d’une terrasse abritée de 70 m² et de son jardin Sud-Est / Sud-Ouest complètement à l'abri des regards. Côté nuit, une master bedroom est séparée des 3 chambres de l’étage.
Le sous-sol complet d’environ 100 m² d’annexes dispose d’un garage double et d’un garage pour deux-roues + cour de stationnement extérieure.

Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle ou organiser une 1ère visite.

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Aspiration centralisée
• Cheminée
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Jacuzzi
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur

Pièces

• 1 Séjour 36.8 m²
• 1 Cuisine 12.2 m²
• 4 Chambres 13.7 m², 15 m², 16 m², 16 m²
• 1 Garage 31.6 m²
• 1 Terrain 1186 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 262 €
• Charges de copropriété 400 € / An