Vente Maison
Étrembières

Réf 1650GR : À 10-12 minutes des Douanes de Veyrier et Vallard, proche Etrembières, cette impasse calme du cœur de Monnetier offre un cadre de vie idéal proche des commodités et de la Nature du Salève.

Cette Maison Bonheur de 2006 bénéficie d'un terrain de 1000 m² avec piscine hors sol, surplombant de belles vues sur le Môle et sa verdure environnante, en expositions Sud / Sud-Est. Elle se distribue sur 140 m² habitables et 210 m² utiles.
En rez, l’espace de vie de 53 m² est réparti en 3 pièces avec sa lumineuse véranda chauffée reliant le salon et la cuisine séparée. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, les 3 chambres se partagent une salle de bain, des WC séparés et un bureau pouvant se dessiner en 5ème chambre.
Le sous-sol complet de 70 m² offre de belles annexes : cave, buanderie avec fenêtre et un garage double de 39 m² complétant une large cour de stationnements extérieurs.

Avec un chauffage gaz (DPE : C), ses conformités et ses entretiens, cette maison saine, familiale et fonctionnelle vous attend pour y apporter votre touche personnelle.

Je suis à votre disposition pour vous conseiller sur votre projet, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite rapidement.

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Terrain 1005 m²
• 1 Salon 25.7 m²
• 1 Véranda 16.8 m²
• 1 Cuisine 10.8 m²
• 1 Chambre 10.7 m²

• 1 Buanderie 8.3 m²

• 3 Chambres 11.7 m², 11.7 m², 13.4 m²
• 1 Bureau 9.45 m²

• 1 Cave 11.8 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 906 €