Villa de 2021, secteur EPAGNY, à 5 minutes de l'autoroute Annecy Nord

Description
Plan
Détails
Vidéo / Visite virtuelle

Réf : 66372FD, Secteur Epagny/Bromines, en position dominante avec vue sur le Lac d'Annecy des terrasses, magnifique villa de 2021 offrant de grands volumes sur 856 m² de terrain.
A 5 minutes de la sortie d'Autoroute Annecy-Nord, hôpital d'Annecy.
Très hautes qualité de construction en béton banché au sous-sol.
Remarquable DPE énergétique : B et A.
Secteur très calme et résidentiel.
Ce bien est composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec carrelage bâton rompu exposée plein sud donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le lac d'Annecy, 5 belles chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 3 toilettes.
Combles aménageables de 70 m² au sol (15 m² en Carrez pour info).
Possibilité de faire un studio indépendant de 45 m², vaste garage de 60 m² très haut de plafond, local technique et salle de jeux.
Chauffage au sol par pompe à chaleur toute dernière génération avec membrane Vario pour un plus grand confort.
Menuiserie aluminium kline et volets roulants aluminium isolants de qualité supérieure.
A saisir rapidement !