Vente Maison
Poisy

Réf 66703AC : ANNECY/POISY, En exclusivité, au sein d'un environnement calme, une vue imprenable sur Annecy et ses montagnes venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 115m2 habitables (extension possible), construite sur un terrain clos et arboré de 1400m2, propice à la construction d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une belle véranda de 30m2 avec climatisation et chauffage au sol, de grandes baies vitrées vous permettent de contempler en toute quiétude le panorama qui s'offre à vous, un salon avec une cheminée récente, une cuisine équipée, un cabinet de toilettes, un garage avec un coin buanderie, et pour les amateurs de bons vins une belle cave en sous sol.
Au 1er étage 2 chambres avec rangements, une salle de bains, et un bureau en mezzanine pouvant être converti en chambre.
Attenant à l'habitation une cuisine d'été ,un terrain de pétanque et un chalet de 19m2, complète ce bien.

A voir sans tarder!

Prestations

• Cheminée
• Domotique
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Stores
• Triple vitrage
• Éclairage extérieur
• Puits
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• Jeu de boules

Pièces

• 1 Abri de jardin 18.23 m²
• 1 Cave 22.22 m²
• 1 Garage 21.66 m²
• 1 Salle à manger 28.28 m²
• 1 Salon 19.95 m²
• 1 Cuisine 13.91 m²
• 1 Entrée 6.54 m²
• 2 Chambres 10.37 m², 15.2 m²
• 1 Bureau 12.17 m²
• 1 Dressing 2.46 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.63 m²
• 1 Toilettes 1.62 m²
• 1 Dégagement 5.69 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 800 €