Vente Maison
Nevers

SWIXIM International vous propose un bien rare en plein centre ville de Nevers ! Une superbe maison familiale de 261m2 avec terrasse et garage à seulement 2h en train depuis Paris. Sur 3 niveaux, la maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée 72m2 de salon, salle à manger, cuisine, 35m2 de terrasse et son coin détente, wc séparé ainsi qu'un garage et son espace buanderie. - au 1er étage une grande suite parentale, 2 chambres, 1 bureau faisant office de salon mais pouvant faire une autre belle chambre avec sa cheminée, 1 salle d'eau et wc séparé indépendant. - au dernier étage, les combles aménagés avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 grands greniers isolés. Le chauffage au est gaz + un insert bois au salon + une cheminée à foyer ouvert ainsi que la clim réversible pour les combles. Double vitrage partout et volets électriques. Diagnostic énergétique : C / GES : C Aucun travaux n'est à prévoir ! Rare sur le secteur et cette maison réserve bien d'autres surprises. Contactez Clara SEMENCE pour une visite au 06.83.94.89.99 ou par mail c.semence@swixim.com Taxe Foncière : 3 027 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SEMENCE Clara, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2021AC00758.

Prestations

• Alarme
• Vidéophone

Pièces

• 7 Chambres
• 4 Toilettes
• 1 Garage
• 3 Salles de douche
• 1 Cuisine
• 1 Jardin

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 3 027 €