Vente Appartement
Annecy

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 142 m²
  • 749 000 €

Réf : 65614FD, ANNECY/PRINGY, spacieux appartement type Attique-Loft de 142 m² en Carrez exposé plein SUD + une buanderie/cellier de 15 m² + atelier de 24 m² au Rdc.
2 places de stationnement privé.
Secteur route d'Argonay/Rutys à Pringy.
Un seul appartement dans le petit bâtiment.
Bien atypique, bénéficiant des cotés exclusifs et privatifs d’une maison sans aucun vis-à-vis, tout en conservant le confort et la simplicité d’un appartement.
Rénové entièrement en 2005.
Situé à seulement 2 minutes de l’entrée d’autoroute ANNECY Nord et des commerces de Pringy, à 10 minutes du Lac.
Ce bien est composé d'un très spacieux et lumineux séjour/ cuisine équipée de plus de 55 m², 6 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres dont une ouverte en bureau, une autre salle de bain, WC séparé, une buanderie, un cellier/cave à vin, un grand hall d'entrée de 26 m² pouvant servir d'atelier, garages à motos et vélos.

Une seconde terrasse peut être aménagée de 95 m2.
Chauffage au sol.
Très faibles charges, 25 €/mois.
Rare à la vente, à découvrir !

Vidéo / Visite virtuelle

Pièces

1er

  • 2 Salles de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Toilettes
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée 26 m²
  • 4 Chambres 11 m², 27 m²
  • 1 Terrasse 95 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Terrasse 34 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions