Vente Appartement
Étrembières Pas de l'Échelle

Réf. 1651GR : Etrembières. À seulement 350m de la douane de Veyrier et à 5 minutes de l’autoroute, du Golf de Bossey et des commodités, cet ancien palais russe, de 1830 environ, repose sur un superbe parc arboré de 18 000 m² surplombant Genève, et offrant de belles vues sur les montagnes et sur le Jet d’Eau.

Transformé en résidence haut de gamme et sécurisée en 2006, « Le Grand Palais » accueille des résidents internationaux sensibles à ses prestations modernes (ascenseur, piscine intérieure, etc.) conjuguées à son incroyable cachet, dont ses impressionnantes hauteurs sous plafond.
En expositions Sud et Ouest, cet appartement de 106 m² et rénové en 2019 offre de beaux volumes avec sa pièce de vie ouverte de 63 m², 2 chambres et deux salles d’eau avec WC.

Le chauffage est électrique individuel par plafond rayonnant (DPE : C) et les charges de copropriétés sont d’environ 280€ / mois. Ce bien d’exception offre, en annexes, 2 places de stationnements + une cave et serait idéal en pied-à-terre genevois, à deux pas des TPG et 15 minutes du centre de Genève.

Je suis à votre disposition pour vous conseiller sur votre projet, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite rapidement.

Prestations

• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Clôture
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéo surveillance
• Piscine en copropriété

Pièces

2ème

• 2 Chambres 11.3 m², 12.9 m²
• 1 Pièce de vie 63 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 1 343 €
• Charges de copropriété 280 € / Mois