Vente Appartement
Paris 11ème

A 2 minutes du Métro Voltaire, c'est au sein d'une belle résidence Haussmannienne de 1890 que ce niche ce cocon parisien. Vous serez charmez par cette cour arborée, une belle copropriété bien tenue et ce calme sur cour au coeur du 11ème arrondissement. D'une surface de 32,98m² Loi Carrez, l'espace s'organise de la façon suivante : l'entrée sur le séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec fenêtre et une chambre avec son grand dressing intégré. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2021, l'espace est optimisé et ses volumes offre une belle hauteur sous plafond de 2.90M. Une cave complète ce bien. Métro Voltaire à 162m (ligne 9) et arrêt de bus 61 à 1min (direct Gare de Lyon). Pour plus de renseignements, merci de contacter Mme SEMENCE au 06.83.94.89.99 ou par mail à l'adresse suivante : c.semence@swixim.com Charges copropriété : 280 euros/trimestre Taxe Foncière : 500 euros DPE G : estimation des coûts annuels entre 970 euros et 1350 euros par an (devis travaux estimé pour remonter la lettre à E, à voir sur place) Pas de procédures en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots d'habitation Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SEMENCE Clara (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 822 348 389. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Pièces

• 1 Chambre
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Cuisine

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière 500 €